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重生名媛计中计_第48章

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叶霓在村子临时拨给她的办公室坐着,这里以后是她临时办公的地方,公司现在只有两个人,一个是她,还有个兼职的,她哥。

向远毕业之后一直在家,本来准备在家盖房,留着以后结婚用,后来他掉鱼塘里,接着又生病,这事情就耽误了,不过今天,他又生病了。

他那可怜的脚,只靠吃止疼药根本不行,今天早上一起来,直接肿成了“猪蹄”。但叶霓在村里,他在家坐不住,就让人把他抬到了这里,靠在躺椅上,看叶霓和她哥开会。叶霓因为等人做土地勘察做预算,所以必须在这里。

这地是租的,每天都是钱,220万除以365,那每天可不便宜。

“小霓,你这主意太好了。我爸昨晚上直在家夸你。”向远说。

叶霓笑了笑,其实她此时也并不像外界想的那么轻松,关键她没有钱。既然要做,就得全力以赴,这地要怎么开发?房子怎么盖?怎么包装公司?怎么运作?

全都是要花钱的事情。

看她微微锁着眉头,神情专注,右手下笔如飞,在纸上算着账,叶二哥低声说:“要不回去我再和爸爸说一说,那点钱.……确实,确实是……”顾及外人在这里不能痛痛快快说话真是憋闷,但他知道他妹能领会他的精神,继续说道,“当初,爸爸也是半开玩笑,没想到你这事情能成,现在既然一定要搞好,和他说一说再多要点钱也不是不行。”

叶霓想到那晚上她和父亲说谈好了地,父亲连着打了几个电话催款,还过了两天才把钱给她,摇头说,“不用了,说好的那么多就是那么多!不能一没钱就回家去问家里要。”

略微顿了顿她又说,“而且这件事以后要花钱的地方太多了。我开始就是预算用300万做这件事,我们不能凡事做尽,总得留点什么以防万一。爸爸给三百万不伤筋不动骨,再多要。后面设计要钱,承建商那里要钱,包装销售都要用钱,多少是个头?”

“原来还有这么多地方要用钱?”叶二哥用惊诧的眼神和声调提醒她,她已经是穷光蛋了。

随即一想又问道:“但是如果你的计划执行了,可是一本万利。对了,既然那个想法真的很好,是个能稳稳能盈利的事情,我觉得还是应该和爸爸说一下,再调钱出来把其余的地也拿上。”

叶霓闻言停下笔,顿了顿,才看向他,郑重地说,“咱们家在这行是新手,绝对不可以孤注一掷,你知道村里一共多少亩地吗?拿到手要多少钱?就知道贪心。”

这话说的略重,叶二哥顿时不好意思,又觉得向远在这里,对叶霓说,“我还不是听了你的规划,觉得这事情不做大太可惜,你那么凶干什么。”

叶霓听他这样说,就笑了笑继续低头算账。

叶二哥做了一个“逃过一难”的表情,其实他算是挺会说话的那种人,至少在叶霓这里好用。心里事情多的人,就没那么多时间去教人,除非关系特别好,她说了,他听了,这事就完了。

所以当皇帝的最怕人忤逆,就是这原因,想想每天几百上千件事情要处理,还要睡老婆尽义务,那么多人排队等着他拿主意,那么多人等着他临幸,都和工作一样。是不是会说话的老婆就讨喜欢,懂事的大臣就受宠,一样的道理。

叶霓在他爸爸曾经的企业里,受过这方面专门的培训。

哪怕是做一名下属,有些人做不好的根本原因就在于,太把自己当回事。总想在领导面前刷存在感,其实领导要的,从来都是明白他心意,会办事的人。

叶二哥就属于卡在这中间的那类人,他不是特别聪明,学历有,但是差了临门一脚,但他好在心思少,叶霓一堆事情今天耐心略不好,他也理解。

兄妹俩这是第一次在工作上相处,也算是磨合期。

他想了想又问道:“对了,你昨天还让队上签了一个,是什么协议?”

叶霓低头说,“那三十万不能白给,那是一个土地开发的意向书,也就是说,后面如果有人来这里租地,他们需要给我们提供的一系列便利。”

“这话是什么意思?你怎么知道还会有人来?”

叶霓没说话,三两下把手上的东西写完,才看向他说,“你刚刚还问我,为什么不把地都买下来,你都能看出这件事好像可以做,为什么别人会想不到。”她拿过旁边今天的报纸,抖开说,“以前就算想不到的,现在我们这么大的广告贴在这里,很快就有人会动脑筋了。”

“那你为什么要这样?对我们根本没有明显的好处。”

“怎么会没有。”叶霓说,“这件事迟点你就知道了。”她合上报纸却不愿多说。

向远在旁边坐着,手里拿着杂志挡着脸,心里却也是在想,昨晚上他爸爸直说可惜,不久以后,村里剩下的地,估计都要被人拿完了。竟然和叶霓说的不谋而合。

叶霓拿这地具体要怎么规划,他并不知道,叶霓只和他父亲说了,当村长的父亲还是很有原则,这个属于保密阶段的,所以就连他也不知道。

“叶先生,叶小姐。”外面有人推门进来,三十多岁,正是这次周律师介绍的一个承建商。

叶嘉连忙站起来,示意对方坐,对方虽然是三流的承建商,可是他们也是四流的开发商,大家身份一致,站起来迎接是必须的。

“地方看了吗?”叶霓问他。

“看了。”那人说,周律师认识他上一个工程的老板,所以介绍到这里,又说只要看一栋别墅的造价,这是小工程。

他说,“其实这和农村盖宅基地的房子一样,他们村里的男丁这么多,都可以干了。”

叶霓摇头说,“他们不行。”

那人不明白了,“怎么就不行?这里盖房子用他们村里的人更好,事情少!”

“这话是什么意思?”叶霓觉得话里有话。

那人神色犹豫,不由看去向远,又极快地收回目光,说道:“这个……每个地方有每个地方的规矩,你要在村里盖房子,人家村里有人你不用,也是……也是……”

这话一说大家都明白了。

叶霓顿觉不可思议,这才第一天,就有人来找事。

叶嘉也明白,估计是村子里有人来找麻烦,队里通过的,但不代表每一个村民都愿意。

向远更是明白,他的脸上一阵红一阵白,来捣乱的未必是分上钱的村民,很有可能,是那本来应该分上,但是没有分上的村民,当时村里征地之后一直没有给钱,那钱被挪去别的地方用了。这是一笔烂账。

所以才会有那天汉子打婆娘的戏码,给队上难堪。

他爸也就顺势装着不知道,绑了那家伙,让他婆娘打他。不是不知道队上亏欠他们,可是这样叫板,影响了队上的权威。

他也不懂这些所谓“权威”是咋回事。

就知道外面人来捣乱,队上就有人说,“理那么多管啥用,给顿杀威棒!”

所以这次叶霓一给钱,自然是先分给叶霓拿地的那部分农户,但是其他人呢,一千多亩,她就租那300亩,别人没有分上一分钱的,肯定眼红要来捣乱。

怪不得这承建商吞吞吐吐,他气的拿起旁边的手机说,“刚刚谁捣乱,你把样子告诉我,还翻了天了他们。”

叶霓闻言叹了口气,摇头说,“别打了。这事情先放着吧,人心不平事情自然多,看着一家分几十万,自己一分没有,心里自然有怨气。”

那承建商也忙说没事,就是说了几句闲话。

叶霓又说:“等后面的其它地也有人买,这件事自然就没了。”

向远一听,寻思道,“这是小霓在告诉我,用这些话去告诉那么人,让他们不要闹事,如果再闹,再吓走了开发商,以后那地可真荒着了。”又一想,电话确实不能打,他防备得了明处,也难防备暗处。那些心眼多的人,使不了坏,也许会在村子里编排出什么坏话来,毕竟叶霓是自己的关系介绍来的。

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